Ondřej Hofman
Prodej vily 1300 m², Cvikov
Popis nemovitosti
Na klidném místě uprostřed přírody Lužických hor stojí zámeček obklopený rozlehlým parkem o výměře 7076 m² s fontánou a venkovním bazénem 10 × 4,5 m. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od soukromého bydlení přes provozování penzionu či restaurace až po pořádání svateb a společenských akcí. Obec Trávník se nachází 36 km od Liberce, 15 km od Nového Boru a 100 km od Prahy. V suterénu byla v roce 2003 vybudována restaurace s kapacitou přibližně 40 hostů uvnitř a 40 hostů na venkovní terase. První a druhé nadzemní podlaží je uzpůsobeno k ubytování formou pokojů se sociálním zázemím. Ve třetím nadzemním podlaží, tedy v podkroví, se nachází prostorný byt o dispozici 5+1. Poslední rekonstrukce interiérů proběhla v roce 2018. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a je zde možnost vybudování hloubkového vrtu, přičemž povolení je již vyřízené. Dle územního plánu je pozemek veden jako občanská vybavenost. To umožňuje využití pro služby, školství, kulturu, zdravotnictví či sociální péči. Podmíněně přípustné jsou i stavby pro obchod, veřejné stravování, dočasné ubytování, sportovní zařízení, motorismus, správu a řízení, skladování, výrobu či řemesla. V rámci této zóny lze rovněž umístit bydlení, garáže a odstavná stání. K nemovitosti se váže předkupní právo na sousední les ve vlastnictví Lesů České republiky. Více informací u makléře. Doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 7452 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 7 076 m² |
| Plocha užitná | 1 300 m² |
| Plocha zastavěná | 309 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |