Ondřej Špaček
Prodej rodinného domu 150 m², Česká Lípa
Popis nemovitosti
Rodinný dům v řadové zástavbě v České Lípě – jedinečná příležitost ke koupi Hledáte ideální místo pro bydlení, podnikání nebo investici? Máme pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu v řadové zástavbě v klidné lokalitě České Lípy, v ulici Pod Špičákem. Tento dům, tvořící polovinu dvojdomu, nabízí komfortní užitnou plochu 150 m² a prostorný pozemek o rozloze 978 m². Co dům nabízí? Přízemí (2+1): Prostorný byt s vlastní koupelnou, samostatným vstupem na slunnou terasu a zahradu. Součástí je také praktická kůlna s bojlerem na ohřev vody. První patro: Dvě místnosti, chodba a koupelna, které jsou zkolaudovány pro kosmetické služby. Tento prostor lze snadno přizpůsobit jako lékařskou ordinaci, kancelář nebo rozšířit o obytnou část. Další výhody domu: Garáž: Zděná garáž o velikosti 31 m² poskytuje dostatek prostoru pro váš automobil či dílnu. Zahrada: Rovinatá a slunná zahrada je vybavena vlastní studnou a nabízí ideální místo pro relaxaci nebo další využití. Technický stav: Konstrukce domu z cihel a tvárnic. Rekonstrukce proběhla v roce 1990, s dalšími úpravami v letech 2016 a 2019 (nové elektrické rozvody, rozvody vody, omítky, zateplení, podlahy a renovace fasády). Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, která dotvářejí příjemnou atmosféru. Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu, vodovod, veřejnou kanalizaci, přičemž plynová přípojka je připravena k aktivaci. Možnost další výstavby Pozemek za domem je veden jako zastavitelná plocha, což vám umožňuje vybudovat menší rodinný dům, případně rozšířit stávající objekt. Lokalita Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete krajskou nemocnici, školy, obchody i další občanskou vybavenost. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání. Proč právě tento dům? Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení, možnosti podnikání a investičního potenciálu. Její dispozice, technický stav a poloha splní očekávání i těch nejnáročnějších zájemců. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Tento dům může být brzy váš – využijte tuto jedinečnou příležitost!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 46 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 978 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 113 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |