Jan Sokolowski
Prodej činžovního domu 288 m², Cvikov
6 490 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Generála Svobody 25/108
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dům ve Cvikově, který představuje skvělou investiční příležitost díky svému potenciálu a umístění v centru města, přímo u náměstí. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosová nemovitost.
Aktuálně jsou v domě dva kompletně zrekonstruované byty. První byt v patře má užitnou plochu 115,9 m2 a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Druhý byt se nachází v podkroví a má výměru 70,7 m2. V podkroví je navíc možnost rozšíření obytné plochy o dalších 34 m2, které nyní slouží jako půda.
Přízemí domu nabízí další nevyužité prostory o velikosti 80 m2, které lze přebudovat na další bytovou jednotku nebo komerční prostory, což zvyšuje investiční atraktivitu této nemovitosti.
Dům je napojen na kanalizaci a vodovod a vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. K domu patří také dvorek, který může sloužit k relaxaci, a navíc je celý objekt podsklepený, což nabízí další úložné či technické zázemí.
Cvikov nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný život. Ve městě najdete základní i mateřskou školu, zdravotnická zařízení, lékárnu, obchody, restaurace, kavárny i sportovní a kulturní zařízení. Samozřejmostí je také dobré dopravní spojení do okolních měst a větších center, což usnadňuje dojíždění do zaměstnání nebo za dalšími službami.
V případě zájmu o bližší informace nás kontaktujte, financování domu Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 999 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 401 m² |
| Plocha užitná | 288 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |