Václav Norek
Prodej činžovního domu 510 m², Česká Lípa
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní historický dům se 5 byty v centru obce v Jiráskově ulici, jen pár kroků od náměstí České Lípy. Velikosti bytů: 3+1, 2+1, 1+1, 1+1, 2KK Hledáte investiční příležitost v srdci obce? Tento třípatrový podsklepený dům je přesně to, co potřebujete! Popis nemovitosti: Lokalita: Jiráskova ulice, centrum obce, lukrativní místo Dispozice: 5 bytů (plně obsazených nájemníky) Stav: Interiéry jsou určeny k rekonstrukci, ale je možné je pronajímat současným nájemcům takto dál. Střecha, fasáda, zahrada a nosná konstrukce jsou v dobré kondici bez potřeby investic. Inženýrské sítě: Zavedený plyn a kanalizace. Hlavní rozvody odpadu a vody jsou po rekonstrukci. Elektřina v mědi u čtyř bytů. Přístup: Skrz dům se dá vjet na zahradu, podjezd umožňuje parkování dvou aut v krytém stání Zahrada: Velmi hezká a prostorná Historická stavba: Nachází se v památkové zóně, kde je možné žádat o dotace na vnější plášť domu, který je ovšem v obstojném stavu Proč investovat? Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro investory hledající výhodnou koupi v prestižní lokalitě. Přestože je cena domu o něco vyšší lokalita a možnosti, které dům nabízí, tuto investici z dlouhodobého hlediska vysoce zhodnotí. Stálý pěticiferný měsíční příjem z nájemného ve vyšší výnosové linii. Dům má potenciál lukrativní investice s vysokou vnitřní hodnotou. Vhodný pro kanceláře, nájemní dům, případně bydlení hotelového tipu v centru přes AIRBNB. PENB bude dodán později. Kontakt: Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte Ev. číslo: 26570. Bližší informace Vám sdělí Václav Norek, 777 064 124, norek@reality11.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 26570 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 510 m² |
| Plocha pozemku | 511 m² |
| Plocha užitná | 510 m² |
| Plocha zastavěná | 221 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |