Eva Šilhánová
Prodej chalupy 113 m², Dubnice
6 150 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Máme pro Vás ojedinělou nabídkou novostavby přízemního domu o dispozici 3+kk (64 m2) s jedinečnou terasou o ploše 49 m2, a to na krásném místě v obci Dubnice.
Obec Dubnice leží mezi městy Stráž pod Ralskem a Jablonné v Podještědí, roku 1990 se stala samostatnou obcí. V místě nalezneme dobrou občanskou vybavenost, mateřskou školku i základní školu a potěší i pravidelné každoroční společenské akce. Dojezd do větších měst Liberec a Česká Lípa je 30 min.
Samotná stavba je dřevostavba s nosnou trámovou konstrukcí z masivu (nejedná se o "skládačku"). Jde o typ stavby, který je zhotoven ve výrobě již včetně sádrokartonů, podlahové krytiny, koupelny a dalších prvků a prochází zatěžkávací zkouškou zdvihem (je garantována extrémní pevnost). Dům musí zvládnout zvednutí jeřábem, transport a usazení v místě. Stavba je pak usazena na betonových patkách s provětrávanou mezerou mezi konstrukcí podlahy a terénem. Vnitřní příčky o síle cca 14 cm jsou obdobné konstrukce jako obvodové zdivo, pro transport zpevňují celou stavbu a mají výborné akustické vlastnosti - výrobce uvádí, že pohltí zvuk lépe než klasická zděná příčka.
Interiér je krásně barevně sladěn s dřevěnými prvky domu a velikou výhodou je přímý vstup na terasu a zahradu z obývacího pokoje. Pamatováno je i na úložné prostory přímo v pokojích i venku, kde je součástí nový zahradní domek. Vytápění je řešeno na elektriku a krbovými kamny v obývacím pokoji. Dle již zabydlených domů stejného typu máme uváděné celkové náklady na bydlení do 5 tis měsíčně. U domu je vlastní studna a odkanalizování je řešeno jímkou.
Nabízíme moderní, nízkonákladové bydlení vhodné k rekreaci či celoročnímu užívání s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, současně však v krásné přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kdykoliv kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6870 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 755 m² |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |