Petr Procházka
Prodej hotelu, penzionu 1453 m², Mařenice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v centru obce Mařenice, vyhledávané turistické destinaci. Jedná se o budovu bývalého mlýnu po kvalitní celkové rekonstrukci, na kterou navazuje novostavba s apartmány, dále budova s auto-pneu servisem s prodejnou. V původní budově jsou vybudovány byty o dispozicích a výměrách: (byt č.1 mezonet 5+1 123 m2, byt č. 2 mezonet 4+1 115 m2, byt č. 3 3+kk 48 m2, byt č. 4 6+1 230 m2 - lze rozdělit na byty dva, byt č. 5 2+1 72 m2, byt č. 6 1+kk 12 m2, byt číslo 7 3+1 70 m2. Prostorný, nádherný pískovcový sklep o dvou místnostech (41 m2). V cihlové budově novostavby, jsou vybudovány apartmány o dispozicích a výměrách: (apartmán č. 1 5+1 93 m2, č.2 2+kk 35 m2, č.3 2+kk 36 m2, č.4 2+kk 36 m2, č. 5 3+1 61 m2. V podkroví příprava ještě pro další dva byty 3+1 (celkem 135 m2). Zděná budova autoservisu o užitné ploše 266 m2, nabízí garáže, dílny, sklady. Topení a ohřev vody zajišťují dvě tepelná čerpadla, jako záložní zdroj je kotelna na tuhá paliva. Před budovou s apartmány, je na oploceném pozemku parkoviště a příjemné sezení. Před budovou autoservisu, je parkoviště. Kolem hlavní původní budovy, je zahrada se studnou, přípravou na altán s vodou a elektřinou, zbytky původního mlýnského náhonu a branou, tedy vjezdem na obecní komunikaci. Součástí prodeje je i stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu, na nádherném vyvýšeném místě o rozloze 1176 m2, situovaném směrem k lesu za parkovištěm u budovy s apartmány. Na původní budově mlýnu chybí pouze fasáda, která může být vyvedena přesně dle představy nového majitele. Autoservis je stejně jako byty pronajat, apartmány mají vysokou obsazenost. Energetický štítek máme objednaný, prozatím tedy uvádíme ze zákona tu nejhorší možnost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 405049 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 891 m² |
| Plocha pozemku | 759 m² |
| Plocha užitná | 1 453 m² |
| Plocha zastavěná | 759 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |