Aleš Zemek
Prodej hotelu, penzionu 750 m², Mařenice
Popis nemovitosti
Nabízíme vám jedinečnou příležitost investice do prosperujícího a útulného penzionu Maxmillián, který se nachází v malebné oblasti Lužických hor v obci Mařenice - Dolní Světlá. Tento zavedený podnik je ideální jak pro investory, tak pro ty, kteří touží splnit si sen o provozování vlastního penzionu uprostřed nádherné přírody. Lužické hory jsou nevelké pohraniční pohoří, ležící na rozhraní severních Čech a Saska mezi Děčínem, Libercem, Českou Lípou a Žitavou. Česká část pohoří se nazývá Lužické hory, zatímco německá část se označuje jako hory Žitavské. Co penzion Maxmillián v Lužických horách nabízí: 7 krásných a komfortních pokojů s kapacitou 16 lůžek (každý pokoj má vlastní koupelnu a toaletu), stylovou restauraci s kapacitou 46 míst uvnitř a 28 míst na zastřešené terase, kompletně vybavenou profesionální kuchyň, krásný bar s výčepem a krbem, společenskou místnost pro hosty, saunu s relaxační místností a vířivkou, menší byt pro provozovatele a zázemí pro zaměstnance, umístění v klidné lokalitě na slepé komunikaci, což zajišťuje soukromí a pohodu, skvělé hodnocení hostů – penzion má již vybudovanou stabilní klientelu, včetně návštěvníků z Německa, a to nejen díky své poloze na turistické a cyklistické trase spojující Lužické a Žitavské hory, kompletní know-how a vybavení – vše potřebné pro okamžité pokračování v provozu. A do budoucna lze případně uvažovat o realizaci podkrovní vestavby pro ubytovací kapacitu. Dolní Světlá je malebné letovisko, ležící v údolí horního toku Svitávky asi 2,5 km jihovýchodně pod Luží a 3 km severně od Mařenic. A právě zde, uprostřed čistých a nepřeplněných Lužických hor naleznete krásné ubytování a skvělé jídlo v Pensionu Maxmillián. Tato nabídka představuje skvělou investici do podnikání v turisticky atraktivní oblasti, která nabízí mnoho možností pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. Penzion se nachází v blízkosti významných přírodních památek a turisticky zajímavých lokalit, což zajišťuje konstantní zájem hostů po celý rok. Součástí nabídky je kompletní know-how a vybavení, můžete tak převzít běžící podnikání, se skvělým hodnocením od spokojených klientů. Penzion Maxmillián prošel v letech 2018-2019 zásadní, citlivou a velmi povedenou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují 2 výkonná tepelná čerpadla 63 kW. V lokalitě se jedná o výjimečnou a vysokou úroveň ubytování. Lužické hory jsou stále ještě nedoceněnou lokalitou a netrpí přebujelým turismem jako Krkonoše nebo Jizerky. A to je pro mnohé klienty penzionu Maxmillián důležitým atributem. Na našich webových stránkách je k dispozici úplná fotogalerie Nezmeškejte tuto příležitost k investici do zavedeného a úspěšného podnikání. Možná, že je penzion Maxmillián přesně to, co hledáte. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaše dotazy a rádi vám poskytneme více informací a případně se domluvíme na prohlídce penzionu Maxmillián v Dolní Světlé. Před samotnou prohlídkou nemovitosti je vyžadována informace o připravenosti k úhradě kupní ceny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 397282 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 975 m² |
| Plocha pozemku | 446 m² |
| Plocha užitná | 750 m² |
| Plocha zastavěná | 446 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |